1 Cearnóg Shráid Nua
Sonraí Foirgnimh/Tionscadail
Ainm an Fhoirgnimh/Tionscadail1
Cearnóg Shráid NuaDáta tógála / athchóirithe
01/07/2018
Méid an Fhoirgnimh/an Tionscadail
29,882 méadar cearnach Cineál Foirgnimh/Tionscadail
Tráchtála
Seoladh
1 Cearnóg Shráid Nua, Londain, EC4A 3HQ, Ríocht Aontaithe
Réigiún
An Eoraip

Sonraí Feidhmíochta
Sláinte agus Folláine
Foirgnimh nó forbairtí atá ann cheana féin a léiríonn feidhmíocht den scoth maidir le sláinte, cothromas agus/nó athléimneacht daoine i bpobail áitiúla a fheabhsú.
Scéim Deimhniúcháin Bainte Amach:
Caighdeán Foirgníochta WELL
Bliain Fíoraithe:
2018

Inis dúinn do scéal
Bhí ár rath bunaithe ar rannpháirtíocht luath. Ón tús, thuig ár gceannaireacht na buntáistí gnó a bhaineann le háit oibre sláintiúil, éifeachtúil agus inbhuanaithe a bheith againn. Chuireamar ár bhfís i bhfeidhm maidir le dícheall cuí, ag aithint 1 New Street Square mar an foirgneamh leis an acmhainneacht is mó chun ár n-uaillmhianta inbhuanaitheachta a bhaint amach agus ár 'champas don todhchaí' a chruthú. D'iarramar ar an bhforbróir modhnuithe bunúsacha a dhéanamh - rud a bhí tábhachtach mar níor bhain siad ach BREEAM Excellent amach agus nár chuir siad aon phrionsabail folláine suntasacha san áireamh; cheapamar foireann dearaidh a bhí an-spreagtha chun na noirm a cheistiú; agus rinneamar comhairliúchán fairsing le geallsealbhóirí lenár gcomhghleacaithe.
I measc na mbeart nuálacha comhshaoil ​​bhí:

• Dearadh bunaithe ar fheidhmíocht a úsáid chun tús áite a thabhairt d’éifeachtúlacht fuinnimh agus do chompord, ó mhúnla fuinnimh oibríochtúil a chruthú chun eolas a thabhairt do dhearadh agus soláthar atá tíosach ar fhuinneamh; go samhlacha soilsithe teirmeacha, fuaimiúla, solas an lae agus soilsithe laethúil a thógáil chun an timpeallacht oibre a bharrfheabhsú.
• Suiteáil 620 braiteoir chun monatóireacht a dhéanamh ar dhálaí comhshaoil ​​ó cháilíocht an aeir go teocht. Nascann siad seo ar ais lenár líonra Foirgneamh Cliste agus cuireann siad ar chumas socruithe HVAC a choigeartú go dinimiciúil, ag cothabháil cothromaíocht is fearr idir éifeachtúlacht fuinnimh agus feidhmíocht chompord
• Úsáid a bhaint as an gCóras Bainistíochta Foirgnimh Chliste chun cur chuige níos réamhghníomhaí a thiomáint i leith cothabhála oibríochtúil, éifeachtúlacht an phróisis a fheabhsú agus oibreacha neamhriachtanacha a dhíchur.
• Dramhaíl tógála a íoslaghdú, ó dhearadh le haghaidh solúbthachta trí chriosanna réamh-innealtóireachta seirbhísí MEP/TF/AV a bhunú timpeall ar dheighiltí a d’fhéadfaí a dhíchóimeáil go héasca; go dtí eilimintí réamhdhéanta a úsáid chun gearrthacha breise a theorannú

Spreag an fócas seo ar dhearadh comhshaoil ​​muid freisin chun tionscnaimh inbhuanaitheachta oibríochtúla gaolmhara a thiomáint, ó chinntiú go ndearnadh gach troscán oifige iomarcach ó ár n-oifigí folamha a bhronnadh nó a athchúrsáil; go KeepCups agus buidéil uisce a dháileadh ar gach comhghleacaí chun cabhrú le truailliú plaisteach a íoslaghdú.

Bhí sé seo ar fad den scoth, ach bhí a fhios againn go gcaithfeadh ionad oibre inbhuanaithe an tábhacht chéanna a chur ar úsáideoirí. Trí chlár oibre folláine a sheachadadh taobh lenár gclár oibre comhshaoil ​​a tháinig an tionscadal seo chun bheith ina cheannródaí fíor. I measc na ngnéithe suntasacha bhí:

• Feabhas a chur ar cháilíocht an aeir trí fhoinsí truaillithe aeir a dhearadh amach. D’iarr muid ar bhreis is 200 soláthraí ábhar, troscáin agus glantacháin a gcuid táirgí a mheas i gcoinne critéir dhiana cáilíochta aeir agus comhshaoil ​​sula mbreithneofaí iad; agus d’oibríomar lenár soláthraí Áiseanna chun a chinntiú go n-úsáideann a réimis ghlantacháin agus chothabhála táirgí íseal-tocsaineachta.
• Feabhas a chur ar an aireachas trí dhearadh bithfhiliceach trí 6,300 planda a shuiteáil i 700 taispeántas, 140m2 de bhallaí glasa, úsáid shuntasach adhmaid agus cloiche agus rochtain ar an dúlra a sholáthar tríd an ardán ar an 12ú hurlár.
• Gníomhaíocht a chur chun cinn trí athruithe struchtúracha a dhéanamh ar an mbunfhoirgneamh chun 13 staighre lóistín inmheánach tarraingteach a chruthú; 600 deasc suí/seasamh a sholáthar; agus áis rothaíochta nua 365 bá agus giomnáisiam 1,100m2 a chruthú ar an gcampas
• Cothú agus hiodráitiú a spreagadh trí oibriú le comhpháirtithe chun bianna níos sláintiúla a sholáthar inár mbialann (ag freastal ~75,000 béile/bliain); torthaí fóirdheonaithe; agus sconnaí a sholáthraíonn uisce fuaraithe, scagtha i limistéir díola.

Ceachtanna foghlamtha

Rannpháirtíocht Luath. Chun ardleibhéil inbhuanaitheachta a bhaint amach i dtionscadail, tá sé tábhachtach mianta inbhuanaitheachta agus folláine an tionscadail a chur san áireamh sa achoimre. Ní hamháin go mbaintear an smaoineamh leis seo gur rud 'deas le bheith agat' nó 'breiseán' í an inbhuanaitheacht; ach cuidíonn sé le dearthóirí bearta inbhuanaitheachta agus folláine a chomhtháthú ina ndearadh ón tús. Is minic a bhíonn bealach i bhfad níos cost-éifeachtaí mar thoradh air seo chun inbhuanaitheacht agus folláine a chur i bhfeidhm; chomh maith le torthaí feidhmíochta níos fearr do na daoine a bheidh ag baint úsáide as an spás. Tugann sé seo an deis freisin an fhoireann dearaidh a chur ar an eolas agus a spreagadh maidir leis na torthaí inbhuanaitheachta/folláine atá an tionscadal ag iarraidh a bhaint amach agus cén fáth; chomh maith le ligean don fhoireann tionscadail smaointe a chur leis a d'fhéadfadh na mianta a chur chun cinn tuilleadh.

Comhoibriú Cruthaitheach. Má leanann tú caighdeáin folláine, ciallaíonn sé sin go mbeidh raon freagrachta níos leithne ag an bhfoireann dearaidh agus go mbeidh gá le comhráite nua a bheith acu; rud nach mbíonn coitianta i gcónaí; bíonn éagsúlacht sna comhráite seo, ó shlabhra soláthair troscáin, lónadóireacht, acmhainní daonna; oibríochtaí glantacháin agus cothabhála. Mar sin féin, agus é sin á dhéanamh, bíonn an cur chuige i leith dearaidh i bhfad níos hoilistí agus méadaíonn cumas an tionscadail feabhas a chur ar na torthaí inbhuanaitheachta agus folláine foriomlána. Dá bhrí sin, i dtionscadail amach anseo, ba cheart na geallsealbhóirí seo a chur san áireamh i gcónaí agus dul i gcomhairle leo sa dearadh.

Ag Tiomáint an Tionscail. Tá roinnt le déanamh ag an tionscal chun teacht suas leis an ngnáthrud; ach is féidir níos mó a dhéanamh go han-tapa. Tá dhá ghné leis seo ó thaobh fhoireann dearaidh tionscadail de chomh maith le monaróir de. Caithfidh an fhoireann tionscadail; ón gcliant go dtí an t-ailtire agus na comhairleoirí, méadrachtaí folláine (m.sh. cáilíocht aeir) a bhreithniú mar shnáithe lárnach dá ndearadh. D’fhéadfadh baint a bheith aige seo le foirm foirgnimh (le haghaidh solas an lae); síos go dtí sonraíocht na n-ábhar. Mar sin féin, caithfidh monaróirí agus soláthraithe teacht suas leis an ngnáthrud freisin i dtéarmaí a bheith ar an eolas faoi chomhdhéanamh a gcuid táirgí agus cá as a dtagann siad. Nuair a thosaíomar an tionscadal; bhíomar ag cur ceisteanna nár cuireadh riamh cheana. Cé go bhfuil dul chun cinn suntasach déanta ag an tionscal le blianta beaga anuas; tabharfar níos mó airde ar fhoinsiú ábhar; chomh maith lena dtionchar ar an timpeallacht laistigh; agus ba cheart d’fhoirne tionscadail tacú le monaróirí chun dul chun cinn a dhéanamh ar an turas seo.

Sonraí an Aighní
EagraíochtDeloitte LLP

“Chuireamar ár bhfís san áireamh i ndícheall cuí, ag aithint 1 New Street Square mar an foirgneamh leis an acmhainneacht is mó chun ár gcuid oibre a bhaint amach.”

mianta inbhuanaitheachta agus ár ‘champas don todhchaí’ a chruthú.”
Achoimre ó: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/