1 Cearnóg na Sráide Nua
Sonraí Foirgníochta/Tionscadal
Ainm an Fhoirgnimh/Tionscadal1
Cearnóg na Sráide Nua Dáta tógála/athchóirithe
01/07/2018
Méid an Fhoirgnimh/an Tionscadail
29,882 sqm Cineál Foirgníochta/Tionscadal
Tráchtála
Seoladh
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ An Ríocht Aontaithe
Réigiún
Eoraip

Sonraí Feidhmíochta
Sláinte agus Folláine
Foirgnimh nó forbairtí reatha a léiríonn sárfheidhmíocht maidir le sláinte, cothromas agus/nó athléimneacht daoine i bpobail áitiúla a fheabhsú.
Scéim Deimhnithe Gnóthaithe:
Caighdeán Foirgníochta WELL
Bliain Fíoraithe:
2018

Inis dúinn do scéal
Tógadh ár rathúlacht ar rannpháirtíocht luath. Ón rud ar bith, thuig ár gceannaireacht na buntáistí gnó a bhaineann le hionad oibre sláintiúil, éifeachtach agus inbhuanaithe a bheith againn. Chuireamar ár bhfís isteach sa dícheall cuí, ag aithint 1 Cearnóg na Sráide Nua mar an foirgneamh a bhfuil an cumas is mó aige chun ár n-ardmhianta inbhuanaitheachta a bhaint amach agus ár ‘gcampas don todhchaí’ a chruthú. D'fhostaigheamar an forbróir chun modhnuithe bunthógála a chur i bhfeidhm – tá sé tábhachtach mar níor bhain siad amach ach Sármhaith BREEAM agus níor smaoinigh siad ar aon phrionsabail folláine suntasach; foireann deartha a cheapadh a bhí ardspreagtha chun dúshlán a thabhairt do na noirm; agus thugamar faoi chomhairliúchán fairsing le páirtithe leasmhara lenár gcomhghleacaithe.
Áiríodh le bearta comhshaoil ​​nuálacha:

• Dearadh bunaithe ar fheidhmíocht a úsáid chun éifeachtúlacht fuinnimh agus compord a chur in ord tosaíochta, ó mhúnla oibriúcháin fuinnimh a chruthú chun bonn eolais a chur faoi dhearadh agus faoi sholáthar atá tíosach ar fhuinneamh; chun samhlacha teirmeacha, fuaimiúla, solas an lae agus soilsiú circadian a thógáil chun an timpeallacht oibre a bharrfheabhsú
• Suiteáil 620 braiteoir chun monatóireacht a dhéanamh ar choinníollacha comhshaoil ​​ó cháilíocht an aeir go teocht. Nascann siad seo ar ais lenár líonra Foirgnimh Chliste agus cuireann siad ar chumas socruithe HVAC a choigeartú go dinimiciúil, ag cothabháil an chothromaíocht is fearr idir éifeachtúlacht fuinnimh agus feidhmíocht chompord.
• Úsáid a bhaint as an gCóras Bainistíochta Foirgnimh Chliste chun cur chuige níos réamhghníomhaí a thiomáint maidir le cothabháil oibríoch, feabhas a chur ar éifeachtúlacht próisis agus deireadh a chur le hoibreacha neamhriachtanacha.
• Íoslaghdú a dhéanamh ar dhramhaíl tógála, ó dhearadh le haghaidh solúbthachta trí chriosanna réamhinnealtóireachta de sheirbhísí FPE/TF/AV a bhunú timpeall ar landairí a d’fhéadfaí a bhaint go héasca; úsáid a bhaint as eilimintí réamhdhéanta chun eisghearrthacha a theorannú

Spreag an fócas seo ar dhearadh comhshaoil ​​sinn freisin chun tionscnaimh inbhuanaithe oibríochtúla gaolmhara a thiomáint chun a chinntiú go ndearnadh gach troscán oifige as ár n-oifigí folamh a bhronnadh nó a athchúrsáil; chun KeepCups agus buidéil uisce a dháileadh ar gach comhghleacaí chun cabhrú le truailliú plaisteach a íoslaghdú.

Bhí sé seo ar fheabhas, ach bhí a fhios againn go raibh gá le hionad oibre inbhuanaithe chun an tábhacht chéanna a chur ar na húsáideoirí. Is trí chlár oibre folláine a sheachadadh in éineacht lenár gclár oibre comhshaoil ​​a tháinig an tionscadal seo chun cinn go fírinneach. Áiríodh le gnéithe suntasacha:

• Cáilíocht an aeir a fheabhsú trí fhoinsí truaillithe aeir a dhearadh. D’iarramar ar bhreis is 200 soláthraí ábhair, troscáin agus glantacháin a gcuid táirgí a mheas de réir critéar dochta maidir le cáilíocht an aeir agus comhshaoil ​​sula ndéanfaí iad a bhreithniú; agus d'oibrigh sé lenár soláthraí Áiseanna chun a chinntiú go n-úsáideadh táirgí ar thocsaineacht íseal ina gcuid réimis glantacháin agus cothabhála
• Feabhas a chur ar an meabhraíocht trí dhearadh bithphilic trí 6,300 gléasra a shuiteáil i 700 taispeáint, 140m2 de bhallaí glasa, úsáid shuntasach a bhaint as adhmad agus cloch agus trí rochtain ar an dúlra a sholáthar trínár ardán 12ú hurlár.
• Gníomhaíochas a chur chun cinn trí athruithe struchtúracha a dhéanamh ar an mbunthógáil chun 13 staighre lóistín inmheánacha tarraingteach a chruthú; 600 deasc suí/seastáin a fháil; agus saoráid rothaíochta nua 365-bhá agus giomnáisiam 1,100m2 a chruthú ar an gcampas
• Cothú agus hiodráitiú a spreagadh trí oibriú le comhpháirtithe chun bianna níos sláintiúla a sholáthar inár mbialann (ag freastal ar ~75,000 béile in aghaidh na bliana); torthaí fóirdheonaithe; agus sconnaí a sholáthraíonn uisce fuaraithe, scagtha i limistéir díola.

Ceachtanna foghlamtha

Rannpháirtíocht Luath. Chun leibhéil arda inbhuanaitheachta a bhaint amach i dtionscadail, tá sé tábhachtach na mianta inbhuanaitheachta agus folláine don tionscadal a chur isteach sa mhionteagasc. Ní hamháin go gcuireann sé seo deireadh leis an smaoineamh gur 'deas le bheith' nó 'breiseán' í an inbhuanaitheacht; ach cuidíonn sé freisin le dearthóirí bearta inbhuanaitheachta agus folláine a chomhtháthú ina ndearadh ón bhfritháireamh. Is minic a bhíonn bealach i bhfad níos cost-éifeachtaí mar thoradh air seo chun inbhuanaitheacht & folláine a chur i bhfeidhm; chomh maith le torthaí feidhmíochta níos fearr do na daoine a bheidh ag baint úsáide as an spás. Tugann sé seo deis freisin an fhoireann deartha a chur ar an eolas agus a spreagadh ar na torthaí inbhuanaitheachta / folláine is mian leis an tionscadal a bhaint amach agus cén fáth; chomh maith le deis a thabhairt d'fhoireann an tionscadail smaointe a chur ar fáil a d'fhéadfadh na mianta a chur chun cinn tuilleadh.

Comhoibriú Cruthaitheach. Má táthar chun caighdeáin folláine a shaothrú, beidh raon feidhme freagrachta níos leithne ag an bhfoireann deartha agus beidh gá le comhráite nua; rud nach mbíonn coitianta i gcónaí; athraíonn siad seo ón slabhra soláthair troscáin, lónadóireacht, acmhainní daonna; oibríochtaí glantacháin agus cothabhála. Agus é sin á dhéanamh, áfach, éiríonn an cur chuige maidir le dearadh i bhfad níos iomlánaí agus méadaítear cumas an tionscadail feabhas a chur ar inbhuanaitheacht agus ar thorthaí folláine. Dá bhrí sin, i dtionscadail amach anseo, ba cheart na geallsealbhóirí sin a mheas agus dul i gcomhairle leo i gcónaí sa dearadh.

An Tionscal a Thiomáint. Tá roinnt rudaí le déanamh ag an tionscal; ach is féidir níos tapúla. Tá sé seo faoi dhó ó thaobh fhoireann deartha tionscadail de chomh maith le monaróir. an fhoireann tionscadail; ón gcliant go dtí an t-ailtire agus ní mór do chomhairleoirí a bheith ag smaoineamh ar mhéadracht folláine (eg cáilíocht an aeir) mar phríomhshnáithe dá ndearadh. D’fhéadfadh baint a bheith aige seo le foirm foirgnimh (do sholas an lae); ar aghaidh go dtí sonraíocht na n-ábhar. Mar sin féin, ní mór do mhonaróirí agus do sholáthraithe teacht suas freisin ó thaobh fios a bheith acu cad as a bhfuil a gcuid táirgí agus cad as a dtagann siad. Nuair a chuireamar tús leis an tionscadal; Go bunúsach bhíomar ag cur ceisteanna nár cuireadh riamh cheana. Cé go bhfuil dul chun cinn suntasach déanta ag an tionscal le cúpla bliain anuas; tabharfar aird níos mó ar fhoinsiú ábhar; chomh maith lena dtionchar ar an timpeallacht laistigh; agus ba cheart go dtacódh foirne tionscadail le déantóirí dul chun cinn a dhéanamh ar an turas seo.

Sonraí an Tionscnóra
EagraíochtDeloitte LLP

“Chuireamar ár bhfís isteach i ndíchill chuí, ag aithint 1 Cearnóg na Sráide Nua mar an foirgneamh a bhfuil an cumas is mó ann chun ár bhfís a chur i gcrích.

mianta inbhuanaitheachta agus cruthaigh ár ‘campas don todhchaí’.”
Coimriú ó: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/